Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Toulouse 31200
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MINIMES-BARRIERE DE PARIS. Maison 1930 Avec Piscine

675 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Toulouse 31200
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Descriptif du bien

  • Surface : 175 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 306 m²

MINIMES-BARRIERE DE PARIS.

Bienvenue dans cette magnifique maison ancienne de 175 m² sur parcelle de 306m² à Toulouse

Plongez dans l'histoire de cette charmante demeure datant de 1930, entièrement rénovée en 2014. Elle vous offre un séjour spacieux de 55 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Elle est composée de trois chambres plus un grand dressing pouvant être transformé en quatrième chambre, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC, elle répondra parfaitement à vos besoins.

Profitez de la lumière du jour grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, et de la chaleur d'un chauffage au gaz. La cuisine américaine, aménagée et équipée, vous invite à partager de délicieux repas. Vous y trouverez également une grande buanderie servant également de local technique.

Niveaux prestations: Climatisation réversible, Poêle à bois, volets roulants électriques et centralisés, Parquet, arrosage intégré et le reste est à découvrir sur place.

La maison dispose également d'une piscine de 7x4 au sel avec PH automatique ( Liner changé il y a 2 ans et pompe 3 ans) et de 80 m² de Terrasse. Dans le jardin avant se trouve également un local vélo, un abri de jardin et un abri bois ainsi qu'une deuxième terrasse avec store électrique pour profiter de l'exposition plein sud.

Possibilité de stationner 2 voitures.

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports en commun (bus et Métro à 400 m), des écoles et des commerces, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison pleine de charme et d'histoire.

Nous contacter pour toutes visites ou demandes d'informations.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    175 m²
  • Séjour
    55 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    7x4 au Sel
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Toulouse 31200
  • Référence
    VM282

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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